[스크랩] 부동산 등기비용 반환

소중한 내집(주택,상가,땅) 사고 등기해야 할때...
우리도 모르는 사이 돈이 빠져 나간다고 합니다.

1.부동산 등기비용(과다청구) 100% 반환 받는법
2.셀프등기 vs 법무사 vs 변호사 어딜 이용해야 할지?
위에 2가지에 대해서 간단히 생각해 보았읍니다.

일단, '셀프등기'는 등기수수료를 안내도 된다는 장점은 있죠! 그러나 평일날 직장이나 사업을 하는 사람이 한번도 해보지도 못한 등기를 인터넷에 내용만보고 직접하다보니 하루종일 시간도 걸리고 실수도 많이 하며 잘못받고 작성한 서류로 인해 몇일씩 여러번 등기소에 가야한다는 단점이 있지요
또한, 힘들게 비싸게 주고 산 몇억짜리 집을 날리는
위험에 처할 수도 있읍니다.

당연히 매도자는 잔금날 매수자가 요청한데로 다해 주었기 때문에 매도자의 의무는 다했다고 보아야 할 것이고 그렇기에 잘못하면 법적분쟁으로 갈 수도 있는 일입니다.

그렇다면 위험을 감수하고 셀프등기가 좋다고 볼수 있겠는가? 책임을 지는 업체에 맡기는건 어떨가?

그렇다면 법무사 vs 변호사 똑같은 등기를 해주는 데 어디를 이용하면 좋을까요?

제가 경험한 결과를 말씀드려 보겠읍니다..
일단, 현재 우리나라에 현실을 알 필요가 있읍니다.
부동산 등기 관련하여 업체간에 포화상태와 경쟁으로 인해 소개시켜준 곳에 몇십만원에 음성적 돈거래는 말 안해도 대부분 인지하고 게시겠지요.
그로인해 등기를 해야하는 매수자는 안내도 되는돈을 몇십만원씩 더 내고 있는 실정이고 가끔 왜이렇게 등기비용이 비싸지? 한번쯤 느껴졌을 겁니다.

바로 그때 당신은 복잡한 비용내역서를 볼지 모르기 때문에 우리는 알수없는 사이 구석 구석에 몇십만원이 더 들어가있는 것이겠지요.
단, 정직한 부동산등기대행(변호사,법무사) 업체들도 많습니다.
그러나 등기비용 과다청구 여부를 확인해달라는 비용내역서 확인 결과 ??
10개업체중 6군데 업체가 모두 과다청구 되어있다는 글을 어디서 본적이 있읍니다.

그러나 이점을 고려해보시길 바랍니다.
법무사사무소는 보수규정이라는게 있어서 등기비용 을 미리 몇년전에 납부했다고 해도 과다청구금액만 확실히 찾아낼 수 있다면. 그걸 찾기만 한다면 몇십만원도 반환받을 수 있다고 합니다.

그러나 변호사사무소는 등기비용에 대하여 아무런 제약이나 보수규정이 없다는 거지요!
한마디로 과다청구가 되어있다고 해도 돌려받을만한 법적인 규정이나 회칙이 없다는 것은 명심해야 합니다
그렇다고해서 변호사사무소가 법무사사무소에 비해 무조건 비싸다는것은 아니지만,
한번 낸 등기비용은 변호사사무소에 법무사보수규정에 준하여 과다청구 되어 있으니 돌려달라는 요청이나 구제를 받을 수는 없다고들 하더군요!

어느 곳을 이용 하더라고 등기는 똑같은데 말이죠!
이쯤해서 우리는 집주인이자 등기비용을 지출해야 하는 당사자로써 한번쯤 생각 해볼 문제이지요.

최근에 업황악화로 인해 등기비용 과다청구가 늘어나고 있다고들 하던데.
우리는 우리권리를 찾아줄 업체가 필요할 때입니다

최근에 다운받은 어플을 한번 눈여겨 볼 만합니다.
평균 10만원에서 많은 분은 70만원까지
과다청구되어 있는것을 정확이 파악하여 반환받게 대행해주는 어플입니다.

" 다무러 " 라는 이름의 어플 .....
이제 핸드폰을 열고 ==>
네이버나 어플다운 받는 곳에서
"다무러" 또는 "과다청구" 라고 치고 어플만 다운 받는 다면 평생 집살때마다 몇십만원씩 더 안내게 해준 다고 합니다.

몇년전에 납부한등기비용(과다청구) 전액 반환받을 수도 있고 미리 등기하기전 비용내역서를 받아서
"다무러" 어플 에서 과다청구여부 확인만 해본다면
미리 깍을 수도 있다고 합니다.

이제 내가 더낸돈을 찾아보고 돌려받아야 하지 않을가요!

핸드폰에서 네이버검색창에 "다무러"라고 쳐서 검색한후 어플설치하면 평생 과다청구여부확인은 "무료" 라고 하니 한번 알아보셔요.

출처 : 인생과투자(부동산투자개발)

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