정관신도시 최고의 투자가치를 가진 상가 [조은 프라자 / 조은 타워/ 조은 시티]
◈ 조은 프라자 / 조은타워 [ 정관신도시 전경]
◈ 조은 프라자 / 조은타워 / 조은시티 공사현장 실사진
3곳 현장(조은프라자/조은타워/조은시티) 모두중심상업지 내 메인 대로변에 위치하여
최고의 입지를 자랑
[3면이 도로에 접하고 있는 탁월한 입지]
◈ 조은프라자 개요및 조감도
참치전문점 이동통신 임대계약체결. 조은프라자의 1층 113,114호의 주인이 되십시요.
◈ 조은프라자 1층 도면및 임대현황(수익분석)
임대가 맟추어진 호수 입니다 최고의 수익을 보장합니다 / 1층 전체분양완료 1개호수만 남아있습니다
마지막 남은 수익좋은 상가의 주인이 되십시요
◈ 조은프라자 층별 입점현황
좋은 조건으로 남은 층/호수별 특별분양을 실시하고자 하오니 문의 바랍니다
◈ 조은프라자 특별분양 층별 도면
중심상업지 조은 프라자 성황리에 분양/임대 가진행되고 있습니다 [ 현 80% 공정중 ]
핵심 상권의 황금상가 조은 프라자에 이어 조은D&C에서 7월 21일 기공식.
조은 타워 분양을 시작합니다 서둘러서 좋은 위치 선점하시기 바랍니다
◈ 조은타워 1층 평면구성
중심 상업지역 내 최고의 입지를 자랑하는 조은타워
- 저렴한 분양가대비 고수익율 10%의 주출입구 전면 상가 103호,107호를 소개드립니다.
노후보장 안전한 수익형 전면상가 "조은타워 103, 107호의 주인공이 되십시요."
주인이 되는순간 제2의 월급통장을 가지신겁니다.
◈ 조은타워 2층 평면구성
호수별 실평수 기준 32평~46평
◈ 조은타워 5~11층 평면구성
호수별 실평수 기준 32평~46평
정관신도시 중심상업지역 조은 타워가 7월 21일 기공식을 시작으로 착공에 들어갔습니다
정관신도시 메인자리 조은타워의 좋은위치를 지금선점하십시요.. 지금이기회입니다
여기서 잠깐!!
부산 석대- 정관 고속화 도로와 부산-울산간 도로의 개통으로 입주가 활발하게 진행되고있는 정관신도시에또하나의 교통호재가 있어 소개하고자 합니다
부산-울산간 철도 도선인 동해 남부선이 복선화되는데 그 철도 노선이 정관 신도시를 통과하게 되어 있습니다.
2015년 동해남부선 복선전철화 공사가 완료되면 부전역과 울산 태화강역간에 통근형 전동열차가
운행될 예정이다.차후 경전선(부전~사상~김해공항~장유~마산)복선전철화 이후 상호 직결운행이 시행되면 창원~부산~울산 으로 이어지는 동남권 광역교통망이 구축될 것으로 기대된다
이에 기장 좌천역이 신설되며 좌천역과 정관신도시를 관통하는 정관선이 신설될 예정
이전과 다르게 빠른 속도로 발전하고 있는 정관신도시의 특성상 경전철 연장선은 구상에 그치지 않고 실현가능성이
높다고 볼수 있을때 향후 중심상업지역의 메리트와 투자가치는 한층더 탄력을 받게될것입니다
◈ 조은타워 기공식(2012년 7월21일) 현장사진
◈ 조은타워 기공식(2012년 7월21일) 현장사진
조은 프라자 / 조은 타워의 상환경은?
126만평 3만세대 - 상가용지 비율 2.8%
3만세대 (9만명 상주)대비 상가용지 비율 현저히 낮은 2.8%의 비율로 지정되어
중복업종을 피하고 다양성 있는 업종을 선택할수 있는 큰 장점을 가지고 있으며 지속적인
매출을 볼수있어 임대수요가 풍부하며 안전한 투자처로 손색이 없습니다
3면이 개방된 자리선점3면이 도로에 둘러싸인 탁월한 입지는 를 자랑합니다
신도시 메인 대로변에 위치하여 상가노출을 극대화하여 입점시 매출향상에 영향력을 줄것입니다.
최고 약 7m의 높은 층고 (조은타워1층기준)!
조은 프라자 [1층 4.5m, 2~10층 3.8m, 11층 4.5m]의 높은 층고로 개방감과 가시성이 높습니다.
조은 타워 1층 약 7m 의 높은층고
◈ 당사업지 위치 및정관신도시 상권 전개도
• 당 PJT의 경우 정관신도시 토지이용계획에 따른 중심상업지역內 사거리 코너에 위치함
• 중심상업지역을 둘러싼 기입주, 입주예정 주거단지가 형성되어있어 상업적인부분 기대가치高
• 대형마트(홈플러스),대형사우나(정관온천)등 기영업시설로 인한 향후 유동인구多 예상
◈ 부산정관 신도시는?
126만평의 부산최대 정관신도시! 총 수용인구 3만세대중 약 1만5천세대 입주를 마쳤으며
막바지 블럭별 공사가 한창입니다
◈ 정관신도시 토지이용계획도
◈ 정관신도시 현황분석 (상업용지비율 비교)
상업용지 비율이 타 신도시보다 현저히 낮은 정관신도시의 메인대로변 상업시설은
희소가치가 있으며 투자가치 또한 높습니다 (최상의 수익성 보장!!)
◈ 정관신도시 입지여건 (교통망)
부산 해운대 20분소요!! 부산 서면30분소요!! 울산30분소요!!
◈ 정관 신도시 인근 개발환경
정관신도시 상업시설에 관심이 있으시거나 궁금하신 점이 있으시면 주저없이 연락바랍니다
직접현장을 방문하시면 더 자세한 자료와 성심성의를 다하여 상담 도와드리겠습니다
대표번호 : 051-728-0046
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